[Alicia Hunt]: 欢迎今晚的大家。 我叫艾丽西亚·亨特，是梅德福市规划、发展和可持续发展总监。 我们很高兴今晚你们能和我们在一起；这是一个相当大的团体。 今晚的团队成员包括我们的临时经济发展总监 Victor Schrader、我们的经济发展规划师 Yvette Niwa，以及我们办公室的其他工作人员 Lily Wirth 和 Theresa DuPont。 今晚我们还有这个演讲，实际上是由大都市区规划委员会 (MAPC) 进行的。 他们是大波士顿地区的区域规划机构。 他们就该项目向梅德福市提供了技术援助。 MAPC 团队包括土地使用经理和总体规划师 Chris Cushel，他作为项目经理领导这一流程。 Alexis Smith，高级住房和土地使用规划师。 他做了很多技术分析，今晚将展示，而且他也是梅德福的居民。 Gloria Huangpu 是一名社区参与专家，负责领导焦点小组和外展活动，以听取社区成员的意见。 来自 MAPC 的阿比盖尔·布利斯 (Abigail Bliss) 和莎拉·斯科特 (Sarah Scott) 也加入了我们的行列，他们将在今晚晚些时候进入分组讨论室时为我们提供帮助。 现在他们都设置为静音，所以你不能；如果你想说话，就必须举手。 期间会有适当的时间 问与答，当我们有时间的时候，84个人，整个过程中回答问题会有点困难。 现在我想请市长 Breanna Lungo-Koehn 说几句话。
[Breanna Lungo-Koehn]: 非常感谢您，亨特导演。 首先，我要感谢过去几个月和几年里参与的所有人，他们的贡献是无价的。 多年前就开始了一系列研究，伯克市长的上届政府肯定采取了 我们开始了这个过程，在过去几个月的 MAPC 帮助下，我们能够感谢 MAPC，并且在规划、开发和可持续发展团队的帮助下，我们能够在过去几年中将员工规模扩大一倍，你们真的把这件事放在了你们的羽翼下，Victor、Alicia、Yvette。 还有新成员莉莉，所以我们感谢你所做的一切。 梅德福广场有一个很好的机会为我们的居民创造更多的住房和更多的商业空间。 我们有机会振兴我们的广场、这三个地块以及我们正在开发的海滨。 这就是为什么我们感谢您的评论和机会。 我们听到老年人关心这一需求 该部分，用于停车的特定部分。 您将在今晚的演示中看到，我们听到了您的声音，我们听到了您的声音，但我们有一个非常有趣的机会，它将以 RFP 结束。 我们等待夏天、秋天，但肯定是在2023年。 这是一个我们花了多年时间才到达的地方，我们对此感到非常兴奋。 我们感谢您的贡献并再次感谢您。 转动。 哦，实际上我将把发言权交给 MAPC 的 Chris 来开始演示。
[Unidentified]: 好吧，谢谢。
[SPEAKER_11]: 格洛丽亚，如果您能给我发送幻灯片，非常感谢。 非常好，谢谢大家。 如果您可以转到下一张幻灯片，以便我们可以...那么总的来说，我们今晚为什么在这里？ 嗯，这是双重的。 首先，我们为您提供有关所有内容的更详细信息 与这个过程相关的事情正在发生，并希望为大家使用这些信息来帮助通知您，因为我们也希望听到您的意见并帮助获得您的反馈，这将有助于塑造这些批次中最终开发的最终结果。 今晚我们真的要关注社区福利的概念。 基本上，我们能实现什么目标？ 作为这一发展的一部分，预计将有助于实现该城市的一些目标。 我们会讨论它。 下一张幻灯片。 所以我要进行一个演示，我会说这是一个有点密集的演示，所以我将尝试有效地完成它，但我也将涵盖所有内容。 所有这些幻灯片（如果还没有）都将出现在该市的网站上，因此目前有些幻灯片可能有点难以处理。 您可以随时返回并稍后再次查看。 演讲结束后，我们将暂时分成几个工作组。 然后，希望我们有机会在较小的小组中进行一些对话并互相倾听。 然后我们将集体返回。 我们有一个在线调查来解释这一点，然后我们将有一个更一般的问答环节。
[Unidentified]: 然后是下一张幻灯片。
[SPEAKER_11]: 嗯，如前所述，多年来已经完成了大量专门与梅德福广场以及整个城市相关的规划工作。 对于梅德福广场来说，所有这些研究本质上都是试图创造一个愿景和相关建议，以帮助创建我认为这里每个人都在寻找的繁荣的梅德福广场。 下一张幻灯片。 这个具体项目就是这个难题的一部分。 所以它并不能解决所有问题。 这不是他们的意图，但却是这个难题的重要组成部分。 最终目标是开发这些地块。 您可以在标记为 A、B 和 C 的位置看到它们。A 是 在老年人中心前面，B在市政厅前面，C在93号凯悦酒店前面，然后再做一遍，正如我一直强调的那样，以一种提供超出企业本身的利益的方式。 下一张幻灯片。 最终，该市的目标是创建 RFP。 这是征求建议书。 因此，RFP 是他们向开发商发送报价的地方。 此 RFP 中将包含一系列标准。 有些标准可能是绝对必要的东西，它们是一种拥有发展权的最低资格。 其他东西可能是拥有它会很高兴的东西。 或其他需要考虑的优先事项。 再说一次，这确实是我们今晚在这里思考我们想要的好处是什么的机会。 我们还想思考土地使用计划的实际开发是什么样的愿景，然后我们可以与开发商沟通。 最后，非常重要的是，城市所需的一切都是可以实际建造并且在财务上可行的。 因此，我的同事亚历克西斯承担了这项任务，以确保所构建的内容是现实的。 下一张幻灯片。 所以，就这个过程而言，它是从秋天开始，到夏天结束的。 有一系列参与活动，例如焦点小组。 今天我们在老年人中心举办了一次开放日活动。 今晚之后将会有更多的开放日。 在整个过程中，我们尝试倾听反馈。 我们还有一个由当地参与者组成的咨询委员会。 我们研究了许多已经完成的预先规划，并尝试将其纳入其中。 因此，我将在几分钟内介绍其中的一些亮点。 然后提出一些开发方案，看看可以构建哪些在财务上可行的方案。 并提供一些我们已经听说过的好处。 最终在 MAPC 中，我们提供了包含在 RFP 中的标准，重点关注这些好处是什么。 之后，该市有自己的步骤，需要进行 RFP，需要检查房产，然后自行发布 RFP。 之后，为了让这个过程不会结束，一旦报价到达，公众将有机会看到这些报价是什么，我们将其发布，然后发表评论。 下一张幻灯片。 据我所知，我认为这个地区的规划可以追溯到大约 20 年前。 针对梅德福广场已有许多研究。 最近还有更多与梅德福整体相关的工作。 我听到一些担忧 计划总是在发生，但事情并没有真正实施。 我认为这就是我们真正关注这个项目的地方，以真正达到实施的目的。 这就是为什么我们不想从头开始。 因为所有这些工作都已经完成，所以最好还是开发它。 我认为这是这样做的机会。 我将提到一些最近计划的一些亮点。 请下一张幻灯片。 首先，几年前，该市在 MAPC 的帮助下完成了梅德福广场的总体规划。 这是一个相当高的标准，其中的建议、目标和策略有望带来梅德福广场的复兴。 这些建议包括与土地利用、经济发展、交通改善等相关的内容。 因为它与我们今晚在这里所做的具体工作有关。 我认为有一些相关的方面。 一是这项研究专门考察了开发潜力，包括 A 地块和 B 地块的混合用途开发。 他还指出，作为开发计划的一部分，可以在这些地块上建造额外的住房，这确实有助于支持当地企业，并有助于创造我认为许多人希望在梅德福广场看到的活力。 还有与改善该地区步行适宜性相关的建议。 我应该说，如何真正鼓励其中一些地区重新获得资格，不仅仅是地块本身，还有城市的其他一些区域，广场。 最近，有一项研究专门针对 A 批和 B 批。换句话说，它测试了财务可行性。 它还提供了城市设计原则。 在某种程度上，从很多方面来说，这对我们来说是这个过程中一个非常具体的起点。 正如您今年所看到的，这项研究是在 在疫情到来之前。 几年过去了。 因此，有关生存能力的一些事情可能已经发生了变化。 这就是为什么我们想尝试一下。 同样，我们也希望更多地关注利用这项工作，但更多地关注社区利益方面。 让这项工作不被遗忘。 我们真的很喜欢这项工作。
[Unidentified]: 下一张幻灯片。
[SPEAKER_11]: 然后我将突出显示最后一张，并注意到它是一张充满非常密集文本的幻灯片。 正如我之前提到的，这将在该市的网站上，您可以稍后阅读更详细的信息。 但该市最近完成了一项住房生产计划。 因此，UHE 提供了对城市住房需求的分析，然后提供了帮助满足这些需求的策略。 值得注意的一些要点 梅德福实际上是马萨诸塞州房价涨幅最大的社区之一。 有很大比例的人口属于低收入群体，总体上需要更多的住房。 特别是有助于满足当前居民需求的住房类型。 例如，几乎三分之二的家庭只有一两个人，但只有 16% 的住宅是一居室单位。 梅德福广场内也高度集中低收入家庭。 HPP 就在该市的空地上创建经济适用房和混合收入住房开发项目提出了具体建议。
[Unidentified]: 下一张幻灯片。
[SPEAKER_11]: 好的，到目前为止我所说的一切基本上都是基本信息。 现在让我们开始思考我们自己的优先事项。 在我们开始讨论之前，我们先从我想介绍的一些基本原则开始。 首先，这确实是千载难逢的机会。 虽然看起来这需要很长时间，我认为这样做是因为这座城市正在刻意确保所做的事情实际上利用了这种潜力，因为一旦建成，它们往往会持续很长时间。 其目标不仅仅是最大化单笔初始付款，以换取最大化私人开发商的发展潜力。 如果是这样的话，坦率地说，我们今晚聚集在这里就没有多大意义了。 相反，这种重建是一个刺激创造和资助一系列具有经常性经济价值的社区效益的机会。 这种经常性的经济价值可以通过新开发项目带来的财产税增加以及更多的人集中在该地区而产生的活力来实现。 话虽如此，重要的是要记住社区福利不是免费的。 这就是为什么我们在这里不仅要考虑您想要什么，还要考虑如何确定其优先顺序，因为必须进行权衡，并且通常需要某种公共补贴。 这座城市已经准备好了一些杠杆，我也会谈谈它们。 因此，当我们考虑这些权衡时，我想在这里暂停一下，让您了解一下事情的成本。 因为我认为这有助于让事情变得更加具体。 这里的住房非常昂贵，不仅是买的，而且是建的。 每单位成本超过 400,000 美元。 无论是市场价格单位还是契约限制经济适用单位，成本都是一样的。 显然，如果它是一个受契约限制的经济适用房，租金会较低，因此提供经济适用停车位本身对社区来说是有好处的。当我说经济适用房时，我指的是契约受限的经济适用房，停车费也很贵。 适用于结构化停车场或车库。 每个停车位大约需要 40,000 美元。 是的，您可以从在那里停车的人那里获得少量租金，但租金往往非常小，并不能真正弥补建造停车场的成本。 再举个例子，我们还听说了人们对社区空间的兴趣等等 为此的成本。 每平方英尺的成本约为 200 美元。 它并不大，但在该空间中建造的东西也存在机会成本。 所以我说这些并不是说我们不应该拥有它们。 我希望我只是帮助澄清这样一个事实：所有这些事情都需要花费一些钱。 下一张幻灯片。 因此，您可以从多个角度来考虑这些好处。 所以，一方面，我们有一系列的好处，就是低成本的社区好处。 这些是开发商需要支付的费用，本质上是作为开展业务的成本。 现在这种情况一直在发生，比如提供一定水平的经济适用房、街道改善、公共领域街景改善等等。 事实上，它们是市政财产，我认为它们在定义和开发商提供它们的压力方面甚至可能比正常情况有更大的影响力。 当你升级时，有些东西会花费更多的钱，或者只是你想要的更多东西。 因此，即使是一系列较小、成本较低的好处，它们也往往会累积起来。 这是该市可以利用的一些杠杆。 一是您允许建设多少开发项目？ 如果你说你只能建造两个故事而不是六个故事，那么就你所期望的社区利益而言，这是非常不同的。 还有其他与向开发商收取土地费用有关的杠杆，因为就其本身而言，如果您提供较低的土地成本，作为回报，您可以赚取更多利润。 另一方面，如果您需要许多不同的好处，则有更高的成本效益。 这是需要拥有城市或寻找额外的国家资源才能使事情得到规划和可行的地方。 好的，到目前为止我们所听到的都是这样。 其中之一是停车。 这是显而易见的，所以让我们花一些时间讨论一下目前存在的现有停车场，特别是专门用于老年人中心的停车场。 我们还听到很多人对经济适用房感兴趣。 所以我要谈谈这两个。 然后我们还听到了其他几个，也许程度不同。 人们对沿着克利珀希普大道上的克利珀希普公园进行开发很感兴趣。 对额外的社区空间感兴趣，无论是休闲空间，例如另一个篮球场，对于我们拥有的年轻或更普通的人，我们想到了别的东西。 位于梅德福广场的整体健康中心。 资金还可用于改善交通流量。 有一些重大的事情，如重建或重新调整道路，但有一些类型的较小改进，确实可以对真正有助于改善交通流量的最先进的交通灯类型产生重大影响。 还有一种想法是，正如我们所听到的，我之前提到过，这是一种持续的租赁机会，而不仅仅是一次性付款。 我们还听说人们感兴趣的不同类型的零售业，例如小型超市。 我们听说人们对梅德福广场的一些东西很感兴趣，比如保龄球馆、剧院和书店。 同样，这些事情往往是开发人员所说的缺失领导者，因此它们可以被视为对社区的好处。 可能还有其他事情，我们想知道社区还对什么感兴趣。下一张幻灯片。 好吧，我们先从停车开始吧。 所以停车有两个大方面。 其中之一就是这三个地块都有，也就是说，这些现有地块大约有160个停车位或260个停车位。 因此，我们听说人们希望更换至少一些现有的地点，特别是那些专注于专门的老年人中心的地点。 而且，这些地块上发生的任何新开发项目（例如新住宅）都必须有与该住宅相关的额外停车位。 或在相同情况下可用于此处给出的任何其他用途。
[Unidentified]: 那里非常需要停车位。 下一张幻灯片。
[SPEAKER_11]: 为此，市政府对这三个停车场的实际用途进行了一些研究分析。 经常发生的情况是，人们认为停车场永远没有空间。 事实上，大多数时候都有空间，但在某些时候，事情往往会变得非常繁忙。 因此，这里的幻灯片显示了研究的实际使用情况，每个人都有多个夜晚，并进行了加权平均值，以了解这些不同停车场的停车使用情况。 如果您转到下一张幻灯片，我会看看结论是什么。 好吧，这些地块中的大多数都是基于这种分析，表明它们实际上往往没有得到充分利用。 我想我们听到人们说他们经常很难在梅德福广场找到停车位。 有时这个问题与他们发现他们根本不知道停车位在哪里有关。 有趣的是，我会为自己说，当我白天去时，我在这三个地块中找到空间确实没有问题。 但话虽如此，我不想忽视人们想要停车的感觉。 这是一个机会，这就是为什么我们今晚来这里听听更换停车场有多么重要。 我们将用一些图表展示如何在这三个地点更换停车场。 然后我想谈的最后一点，我想我已经说过了，但我只是强调，我们从高级中心人员那里清楚地听到的一件事是，这不仅仅是关于停车位的数量，还与停车位的位置有关。 所以它今天所在的位置，就在地面上。 它位于老年中心的街对面。 所以我认为这是一个关键部分，你不能把所有的停车位都放在里面，例如，在C地段，停车位必须是在某种程度上分布在各个地块上，包括其他类型的停车位，例如残疾人停车位。 下一张幻灯片。 我们将多次展示这种幻灯片格式。 所以我们在左栏中看到的是福利的类型。 与此同时，我们尝试制作一个简化版本，以显示提供此服务所需的城市成本。 与此相关的是，该市有哪些杠杆来帮助融资？ 对于老年人中心的停车来说，城市确实不需要支付任何费用。 我们会等待开发商，空间相对较少，开发商可以覆盖。 预计他们将为这些空间提供资金。 对于与这些地点的新住宅或任何其他新开发项目相关的停车位，同样必须由开发商提供。 坦率地说，如果他们不能提供这一点，您就不希望他们尝试开发您的土地，因为这在经济上是可行的。 现在，如果我们想开始更换现有的停车场，这超出了开发商自己的能力范围。 因此，如果你想更换其中一百个这样的空间，我们可以使用的城市杠杆本质上是提供较低成本的土地，以换取提供车库。 如果您想要 300 个停车位，那将比您现在拥有的停车位还要多，但即使是最低的土地成本也无法满足这一需求。 即使你把土地免费给开发商，他们也付不起钱。 我只是想弄清楚建造替代停车场的财务现实是多么昂贵。 为这种规模的整个车库提供资金将花费额外的城市和其他资源。 根据我们在使用研究中观察到的情况，可能并非所有位置都需要更换。 你可以替换其中大约一半的点，这是可行的。 下一张幻灯片。 这就是停车。 我们听到的另一个大问题涉及经济适用房。 因此，这是契约限制的经济适用房。 这是基于这样一个事实，即有一定的收入水平是指定的和固定的。 其中之一是当我们听说一种典型的住房类型时，经济适用房通常被认为代表地区收入中位数的 80%。 现在，波士顿总体上是一个相当富裕的地区。 所以该地区80%的收入中位数仍然是相当中等的收入。 这并不能真正为低收入人群服务。 他们收入中等，职业是消防员或教师，只是为了让您了解他们为谁服务。 梅德福已经有了所谓的包容性分区。 这是经济适用房的要求，相当于该地区收入中值水平的 80%，并且从头开始新建的单元中，必须有 15% 符合该水平的经济适用房。 再次取决于社区的需求，可能有机会提供更深层次的可访问性。 所以，如果你打算降低 50% 到 80% 的水平。 因此，虽然在包容性分区中，您会期望开发商自己为一切提供资金，但如果财务上可行，他们也可以这样做。 如果它要低于正常水平，就需要有其他类型的激励措施，就像我们提到的那样，较低的土地成本是城市手中的杠杆之一。 您还可以走得更低，实际上为非常低收入的人群提供服务，例如接受某种社会保障且收入非常低的人。 这里还需要真正发挥联邦和州计划的作用才能使事情变得可行。 后两者之间城市的成本变化不大。 因为最终是国家为其提供资金，但我想说，检察官需要一定的技巧才能将所有这些整合在一起。 下一张幻灯片。 在这里，我们再次以同样的方式进行：如果我们预计该地区中位收入的 15% 或 80% 来自这些中等收入人群，那么城市不会付出任何代价。 我们希望开发商能够提供这一点。 当您到达更容易到达的单位时或当您进入或当您到达更深层次的可到达性时。 这是需要一些补贴的地方，也是较低土地成本可以发挥作用的地方。然后，如果您购买非常实惠或更实惠的单位，那么您还需要发挥作用的国家补贴以及较低的土地成本。 关于所有这些优先事项，我想指出的另一件事是，不可能在所有这些情况下保持平衡。 我们将尝试获取一些反馈，以考虑如何权衡这一切。
[Unidentified]: 下一张幻灯片。
[SPEAKER_11]: 好吧，我想我已经介绍过了。 因此需要明确的是，经济适用房既可以是单位数量，也可以是其提供的收入水平。 好吧，我会提到一些我们听到的其他事情，尽管我不得不说我们听到的次数不如我们听到的有关停车和经济适用房的次数。 但其中一位表示有兴趣改善该地区的开放空间。 这座城市就这样做了，聘请了一位景观设计师并开始做概念性计划。 因此，问题之一是：这些地块的重建能否为其提供融资？ 如果您转到下一张幻灯片。 因此，我不想在这里透露太多细节，但该市目前正在同时进行一项进程，以创建名为“梅德福广场区改善融资区”的项目。 我知道这有点拗口，但这本质上是需要额外的税收收入，就像来自这个新开发项目的税收收入一样，并将它们保留在梅德福广场内，以资助各种类型的基础设施和公共改善。 因此，对于这个快船公园来说，这可能是一个很好的用途，可以帮助我们为与快船公园相关的一些想法的建设提供资金。 这些差别收入还可以用于其他用途，例如我之前提到的与这些新信号相关的交通改善。 我之所以提到这一点，是因为似乎最重要的是停车问题以及经济适用房问题。 这是一种不错过其他一些好处的方法。 但同样，根据我们今晚听到的消息，这可能是人们希望尽快实现的一大好处。 下一张幻灯片。 这张幻灯片将所有内容放在一起只是为了进行比较。 正如您所知，这些点与每个点约 200 万美元的实际成本相关。 但我们只是想总结一下，以显示城市的总体成本是多少，总结我刚才指出的所有这些事情。 然后是下三分之一，这些是新的。 所以，你知道，快艇公园、杂货店类型和其他类型的商业或娱乐空间，所有这些本质上都可以通过降低土地成本的潜力来获得补贴。
[Unidentified]: 下一张幻灯片。
[SPEAKER_11]: 还有这个土地成本，这个图有点老了。 分解开发成本。 正如您所看到的，这是 2015 年的事情。 所以最近百分比可能发生了一些变化。 我认为，众所周知，尤其是建筑成本已经增加，并且可能占据了更大的份额。 但这里的总体想法是，土地征用是一个重要的成本驱动因素。 因此，在这个领域，城市有自己的影响力来调整它需要采取的措施，以帮助实现其中一些社区效益。 另一方面与你允许建筑物有多大有关。 我提到如果只允许建造两层建筑，你不会得到任何好处。 根据建筑规范的运作方式，您最多可以建造六到七层楼。 如果你试图更高，你将不得不诉诸钢结构，除非你建造一座巨大的塔，否则成本将会飙升。 因此，我们从最大化现实的角度来看待它。
[Unidentified]: 您可以转到下一张幻灯片。
[SPEAKER_11]: 好的，我要回顾几张最后的幻灯片。 我称之为说明性平面。 这基本上是基于 2019 年进行的关于发展潜力的研究。 我们 MAPC 也吸收了迄今为止我们所听到的一切并创造了 这不是一个发展建议。 它展示了一种实现发展的方式，并包括我们听说过的许多好处。 我认为这里的想法之一是，我们得到的一些反馈是，当人们可以看到某些东西时，即使它没有完全准备好，它也会有所帮助，但它有助于让人们了解开发会是什么样子，我们可以期望什么，以及我们可以向开发人员规定他们应该拥有什么。 然后是下一张幻灯片。 好的，这是图表。 这表明您可以看到我们正在谈论的 A、B 和 C 地块的位置。 如果你看下一张幻灯片，这显示了在这些地块上进行开发的一种方式。 您可以在右侧看到公寓楼和凯悦酒店所在的位置，这些建筑物会比这要短，并且基本上向该图像中更西边的较小建筑物倾斜。 下一张幻灯片。 所以我们所做的，这是基于很多假设，比如房间组合是什么，单元大小有多大，但目的是要切合实际。 我们获得了家庭总数。 这三个地块上大约有225套住房，实际上，所有住房都集中在A地块和B地块上。经济适用房的水平和数量会根据社区的情况而有所不同。 渴望提供多少经济适用房。 新开发项目的停车位，即与这些建筑（如您所见的白色建筑）相关的新停车位数量，将在 220 至 260 个单位之间。 这又取决于单元的数量和现有的无障碍级别类型。 这些图表中的替代停车位数量略有不同，因为这是存在重大权衡的地方，特别是在提供的经济适用房数量和提供的替代停车位数量之间。 大部分都在C地块。我们估计底层有一些商业空间。 正如我所指出的， 我们希望听到您的反馈，但如果我们想最大限度地为社区带来利益，我们确实需要尝试将建筑物增至六七层高才能做到这一点。 下一张幻灯片。 好的，这将涵盖每个批次。 这里是A地块，你可以看到Clippership Drive在哪里，现有的商业大楼里有现有的医疗办公室。 下一张幻灯片。 楼下的一些销售人员有可能就在那位医生的办公室前面。 这可能是在超市或其他类型的商业广告中。 基本上，这会通过切断 Clippership Drive 来创造额外的交通量。 我们估计，除了面向商业空间的部分外，底层大约有两层停车位。 如果您转到下一张幻灯片。 是的，这只是该空间底层的照片和下一张幻灯片。 我想这可能更多。 最重要的幻灯片让您看到老年人中心在哪里，这就是我真正想强调的地方，在底层停车场，您可以单击下一张幻灯片。 底层停车场仍可指定给老年人或专门用于老年人中心停车场。 现在，我忘了，大约有20个车位，这个甚至还可以增加，特别是在白天，我们可以增加到30个车位。 那么我们可以增加老年人中心的停车位。 不管怎样，这里重要的是让它变得简单和直观。 它位于一楼，您可以进入街对面的老年人中心，就在今天的位置。 下一张幻灯片。 嗯，这里是 B 地块。由于现有建筑，该地块的开发稍微复杂一些。 下一张幻灯片。 因此，这里可能会有一层停车场，而不是两层，这是因为形状的原因。 如果你尝试制作多个关卡，坡道将占据大部分空间，效率不会很高。 下一张幻灯片。 因此，这里的大部分用途可能是底层，可以在某种程度上专用于某些商业空间。 底层大部分用于停车，楼上用于住宿。 最后，这里是C地块，因为它紧邻高速公路，所以并不是一个很好的住房位置。 道路产生的颗粒物只会带来环境问题。 所以我们会尽量让房子远离那里。 有很多方法可以缓解这种情况，但这似乎确实是放置结构化停车位的最佳地点，可以整合当今已有的大量停车位。 在这个位置，在很多情况下基本上就在今天的位置的街对面。 存在一些挑战，因为即使在这里，包装的形状也有点奇怪。 它无法像我们希望的那样轻松最大化，但我认为我们无法将其放入一个体面大小的车库中以满足需求。 然后您可以单击下一张幻灯片。 如果这最终成为所提供的期望的社区福利之一，那么这也可能是一个有娱乐空间的空间。 正如我所说，它们可以是像篮球场这样的休闲空间，正如这里所显示的那样。 或者它可能是其他类型的健康空间。 好吧，我将把发言权交给格洛丽亚一分钟。 我知道我确实提供了很多信息。 所以我认为这将是一个可能需要 10 到 15 分钟的机会。 格洛丽亚，我将请您解释这一部分。
[SPEAKER_04]: 当然。 谢谢克里斯向我们解释所有这些信息。 正如克里斯所说，这已经很多了。 所以我们只是想花一点时间进入分组讨论室，让每个人吸收和消化他们刚刚听到的内容。 我们可能会采取 我们的工作组中的时间为 5 到 10 分钟。 您可以向团队询问任何疑问。 再次强调，只需消化并吸收您所听到的内容，然后我们将回去进行交互式研究。 这就是克里斯提到的，要真正了解每个人对所有这些不同社区福利选项的感受，然后进行一些反馈和问答环节。 话虽这么说，您将再次在这些讨论组中有 5 到 10 分钟的时间。 我将继续点击打开分组讨论室，这会将每个人发送到 这些群体，然后准备好提出一些想法，说明我们返回时您希望如何优先考虑这些社区福利。 是的，欢迎从泄密事件中回来。 我希望这可以帮助您更好地处理所有这些问题。 我只是想，现在我们有机会反思一下，了解每个人的想法。 为此，我们将使用一个名为 Mentimeter 的工具，我将在这里再次分享我的屏幕。 这是一个可以通过网络浏览器访问的数字工具。 在这种情况下，如果您使用计算机或手机，也可以使用智能手机来执行此操作。 它只会转到屏幕上显示的网站。 我只是将网站和代码放在聊天中。 当每个人都使用 Mentimeter 后，我们有一些问题要问您。 因此，我将转到下一页向您展示问题，但网站和代码位于此处的顶部。 因此，第一个问题再次希望了解您如何看待这些社区利益的优先顺序。 考虑到克里斯之前谈到的权衡以及不同的城市成本和杠杆。 因此，一旦您登录 Menti，您将看到我们刚刚讨论的开发优先事项列表。 在此应用程序中，您可以在这些不同的社区福利优先事项之间分配 100 分。 然后我看到有人已经在那里添加他们的想法。 您在每个选项旁边看到的是一些美元符号来指示成本，再次反映克里斯刚刚向我们解释的内容，但将它们放在那里作为提醒。 您可以在这些社区福利中分配您的 100 分，但您认为这些社区福利在该项目中应优先考虑。 我们将给每个人几秒钟的时间来表达他们的想法并发现这个应用程序。 但正如您在屏幕上看到的那样，我们将开始了解该小组的优先事项是什么。
[Unidentified]: 等待几秒钟，让它开始充电。
[SPEAKER_04]: 所以我看到楼下有一家零售店或楼上有一家超市。 快艇公园漂浮在顶部。 人们对中等收入、低收入和极低收入的经济适用住房非常感兴趣。
[Unidentified]: 极好的。 看到这里情况稍微稳定了一些。
[Alicia Hunt]: 太棒了，曾经……弗洛里安，你想给人们一分钟的时间思考吗？ 我看到底部的数字最多为33。 就这么多人出现了，对吗？
[SPEAKER_04]: 是的，完全正确。
[Unidentified]: 是的，我们可以在这里多花几分钟。 如果有人对 Venti 有任何疑问，请随时在聊天中给我们留言。 极好的。
[SPEAKER_04]: 是的，随着我们的反应增加，情况似乎开始稳定下来。 好吧，让我们看看。 对于那些无法加入指导的人，您可以尝试我在聊天中放置的另一个链接，它将保持打开状态。 所以，大家可以继续在这里发表自己的看法，但只是为了时间，以便我们有更多的提问、解答和讨论。 下一个问题，如果您发送了这些偏移量， 回应。 下一个问题是，正如克里斯在开头提到的，如果您对我们在今天的演示中没有讨论的优先事项有任何其他想法，您可以继续添加吗 这些想法在下一页。 我这里还没见过，不过聊天里好像有关于保姆的说明。
[Unidentified]: 所以任何类似的事情，绝对可以随意添加到这里。
[SPEAKER_11]: 格洛丽亚，这将保持开放，对吧？ 这样，人们以后就可以随意添加想法。
[SPEAKER_04]: 嗯嗯。 是的。 因此，这将保持开放一段时间。 我们稍后还会讨论另一个数字参与工具。 但只要读到这里出现的一些东西，保姆有时就会出现，有很多地方可供家庭采伐树木和植被。 对酒吧和餐馆、广场咖啡馆、企业孵化空间、自行车、公共交通、自行车中心的反思。
[Unidentified]: 出色的。 更多的酒吧、啤酒厂，对于改善交通来说有很多值得说的。
[SPEAKER_04]: 所以，这对我们来说非常酷且有用。 正如我所说，在我们结束本次会议时，我想谈谈其他提供意见的机会。 所以我将停止分享一分钟并返回幻灯片。
[Unidentified]: 所以，嗯，是的，就像我说的，请随意继续表达你对学徒的看法。
[SPEAKER_04]: 今晚之后，Menti 将关闭，但随后我们将推出另一个数字参与工具，它反映了我们刚刚在 Mentimeter 所做的事情，您可以在其中添加您的想法。 您可以做类似的事情：对您认为我们应该优先考虑的好处进行评分，然后像我们刚才那样添加评论。 我会将链接放回到聊天中，以便您现在可以打开它。
[Alicia Hunt]: 我这么做是为了你，格洛丽亚。
[SPEAKER_04]: 出色的。 谢谢艾丽西亚。 我想提的另一件事是，正如您所看到的，我们周二在梅德福广场的老年人中心办公，周四晚上在图书馆办公。 因此，如果您想继续对话，或者您有朋友或邻居今晚无法加入我们，请随时邀请他们参加其中一场办公时间会议，我们可以分享我们今天讨论的信息并获得更多反馈。 话虽如此，让我们进入问答环节。 据我所知，聊天中已经进行了很多对话，只是针对这部分讨论的一些快速基本规则，因为今晚我们有一个非常大的小组。 如果每个人都可以使用 Zoom 中的举手功能，您可以在此处的幻灯片中看到一张屏幕截图，显示该功能在 Zoom 屏幕上的位置。 我们会继续叫他们发言，我们会一次一个地这样做，以尊重每个人的声音和时间。 如果可能的话，我们是否可以尝试使我们的评论或问题相对简短，以便我们能够听到尽可能多的人的意见。 再次强调，即使今天的时间已经不多了，也请随时继续添加您对这些不同数字参与工具的想法。 也就是说，我很高兴收到人们的来信，并将停止共享我的屏幕。
[Unidentified]: 出色的。 希拉，看来你是第一个举手的。 下一个。 您可能需要先将自己取消静音。
[Alicia Hunt]: 荣耀，你必须把它给他们，我们禁用了取消静音的功能。 然后每个人都必须发送消息以取消静音。
[SPEAKER_04]: 是的，我刚刚就是这么做的。 但希拉似乎已经远离了她。
[Sheila Ehrens]: 哦，我用的是我的大电脑而不是笔记本电脑。 你现在能听到我说话吗？
[SPEAKER_04]: 是的，我们可以。
[Sheila Ehrens]: 更轻松。 嗯，我有很多意见。我会尽量简短。 一旦我们这样做了，它就会永远留在这里。 所以我认为我们需要非常仔细地考虑这个问题。 我认为所有建筑物的设计及其外观质量非常重要。 我现在看到建设正在向前推进，在一两年内，建筑外墙将看起来很糟糕，我们希望创造一个人们想要参观的美丽地方。 我认为绿色空间非常重要，沿着河边散步时，只要去集会广场，看看人们是如何被那里的河流吸引的，甚至是在会议和音乐会上。我的意思是，这是一个很棒的地方，所以我认为这非常非常重要。 而且正如人们所说，一楼的商业空间，杂货店，小商店，人们很想去的地方。 我认为这吸引了人和事件。 我不想继续提及萨默维尔，但这就是为什么人们被萨默维尔吸引，因为那里发生的所有精彩事件。 我很高兴我们要举办梅德福门廊节。 这真的很令人兴奋。 因此，我们需要为艺术委员会提供资金，以便它可以雇用人员来组织所有这些很酷的活动。 但无论如何，我认为壁画、雕塑，以及任何与创造美有关的东西，因为这会吸引人们并愿意前来支持广场上的企业。
[Unidentified]: 谢谢。 你能听到我吗？ 是的，谢谢希拉。
[SPEAKER_04]: 这些想法。 我绝对喜欢支持艺术的想法，我也看到了很多关于你的观点的聊天协议。 理查德，我会向您发送取消静音的通知。
[Richard Orlando]: 只是对希拉所说的建筑物的质量和外观进行快速评论。 呃，随着我们的推进，我认为这座城市需要有一些设计指南或开发商来反映梅德福市的吸引力，如果没有这些，那么就只能依靠开发技术了。
[Unidentified]: 因此，设计指南，我想，这将由 TOC 来解决。 是的，谢谢您的补充，很好。
[SPEAKER_04]: 太好了，看起来下一个是大卫。
[SPEAKER_07]: 大家好，我知道我们已经讨论过解决梅德福广场的交通问题，但我想重申一下，如果梅德福广场继续被视为 93 街的出口匝道，我们建造的任何东西都将毫无用处。
[Unidentified]: 我就这样吧。 谢谢大卫。
[SPEAKER_04]: 是的，我确实在 Mentimeter 上以及在关于流量和流量的聊天中看到了很多评论。 因此，这可能是一个比这次特定对话中的利害关系更大的问题，但我们肯定会考虑到这一点。 马克，我看到你举手了。 您现在可以取消静音吗？ 是的。 出色的。
[Mark Curtiss]: 晚安。 这是一个很棒的演示。 我对这项努力感到非常兴奋。 我认为梅德福广场有很大的潜力。 它拥有许多您想要的真正充满活力、成功的广场的便利设施，但我们没有充分利用它们。 所以我喜欢这个方向。 在演讲开始时，我想提到，由于建筑物的大小，可能会存在成本限制，我们可能无法超过五层或六层，因为一旦进入钢框架结构，它就会变得更加昂贵。 我只是想对此提出一点挑战，因为我认为如果我们在广场上尝试做的是列出我们正在寻找的大量社区福利服务。 我相信足够的密度将是为社区带来最大可能利益的关键。 梅德福广场的其他大型建筑已经有 12 至 14 层高。 我不想排除建造这些尺寸的建筑的可能性，特别是在其中的一两个地块上，它确实与周围的环境非常契合。 作为最大化社区利益的一种方式，包括经济适用房，我认为这是一个巨大的需求，仅此而已。 通过在这些地块上建造更多的单元，我们将能够最大限度地利用这里的经济适用房和混合用途住房机会。 因此，底层的零售空间非常重要。 也许还有一些额外的公共或市政空间。 我认为，所有这些都被更密集地解锁。 谢谢。
[SPEAKER_11]: 我想回应一下，我认为这些都是非常好的观点。 你知道，我认为放弃“你能建多大”的想法是值得的。我想说，我们参与的第一阶段工作的一部分是与开发商交谈，以了解市场和潜力以及他们愿意建造什么。 而且我想他们一致建议最多就是这种七层楼。 我想你知道这些地块也不是很大，所以即使城市想在那里建造一座真正的塔楼也可能很困难。 但话虽这么说，我认为值得研究一下，在我们继续下一个问题之前，亚历克西斯，只是为了让您处于困境中，您对我刚才所说的还有什么要补充的吗？
[81H3OXzw2Ec_SPEAKER_31]: 不，我想我们与一些开发商交谈过，他们说这就是梅德福广场市场现在可以支持的。 但这并不意味着我们不能考虑更高密度的可能性。 最终，这一切都取决于开发商如何回应城市的 RFP，以及他们认为自己能做的事情。 所以我现在当然不想排除任何可能性。
[Unidentified]: 谢谢。 太神奇了，看起来下一个是马修，然后是尤尼斯。
[SPEAKER_08]: 您好，我想提出一个想法，利用潜在的持续收入来补贴绿线和红线的高频交通连接，以吸引更多的人从城市到广场，并改善从广场到城市的可达性。
[Unidentified]: 谢谢，马特奥。 我一定会注意的。 尤妮斯，继续吧。
[Eunice Browne]: 您好，非常感谢您。 至于停车，我认为梅德福广场现在没有太大吸引力。 我们有一家餐厅正在装修，即将开业，另外两家餐厅将在未来三到六个月内开业。 天知道这之后还会发生什么，希望是好事。 如果你要增加零售店、超市和其他任何东西，这些都是好事，你需要规划停车位，不是为现在的停车位规划，而是为当它成为一个更有活力的中心时即将出现的停车位规划。 当然你在那里盖房子， 人们经常光顾这些可以步行的地方，但梅德福有很多人不能或不想步行、骑自行车或优步前往梅德福广场。 你知道，是的，我们知道总会有 为符合条件的人提供残疾人停车位，但有很多人可能没有资格获得车牌，但他们仍然需要将车停在他们想去的地方附近，或者他们可能有孩子，或者，你知道，购物或其他东西，你知道，他们不想从广场的一端徘徊到另一端出去吃饭，更不用说事实上 如果它要成为一个神话般的震中，它将吸引其他社区的人们来吃饭和做事，而且他们还需要一个停车的地方。 现在在骑士之夜，你在广场上找不到地方去广场，因为人们在五点钟就进来了， 他们坐下来吃几个小时的晚餐，去看演出，再过两个小时，然后也许他们会在某个地方停下来喝一杯。 所以，你知道，他们会占用停车位五六个小时。 当地居民不能，有很多当地居民不想步行、骑自行车、Uber 等等，我们也需要这些地方。 所以也听听我们的意见吧。 谢谢。
[Unidentified]: 谢谢你，尤尼斯。
[SPEAKER_04]: 是的，绝对，绝对，这一点很好。 我认为我们在之前的参与接触点中听到了一些东西，比如在广场上一些企业主的焦点小组中，他们呼应了你在那里所说的话，以及克里斯提到的前辈，我们也与他们交谈过。 但感谢您再次提出这一点。 任何其他 想法或问题。 我看到很多。
[Unidentified]: 哦，玛格达莱娜，让我继续为您取消静音。 您现在可以取消静音吗？
[SPEAKER_16]: 让我们来看看。
[Unidentified]: 就在那里。
[SPEAKER_16]: 哦，太好了。 是的。 你好。 你好，我叫玛格达莱娜·佩雷斯。 我住在 Riverside Towers，以前是一名超市活动家。 当我说杂货店时，我指的是超市。 因此，作为一名老年人，我非常感兴趣，你知道，我的意思是，每个人，不仅仅是我，还有社区、这里的居民社区，都对拥有一家超市很感兴趣，因为我们必须去，我们开车去，我们停下来购物。 尽管我们踏上了旅程，尽管我们做了 你知道，其他车辆可以带我们从老年中心出发，我们想步行到杂货店去买杂货，而且不仅仅是在早上，当这些交通工具可供我们使用时，而是在白天、晚上。 我们还需要一家五金店。 据我所知，距离五金店最近的是梅德福，我们必须乘坐公共汽车才能到达那里。 如果我们能在梅德福广场拥有一个，那就太好了。 超市需要坡道。 他们需要一家银行。 我很想看到里面有长凳，这样我们就可以休息、玩乐并与邻居、朋友交谈。 坡道将为上坡道提供便利，不仅为老年人，不仅为像我这样的老年人，而且为每个人、家庭和儿童，让一切变得更容易。 我希望看到更多种类的企业被创建，比如西班牙企业、波多黎各企业，并且该地区没有西班牙餐馆。 我很想看到，你知道，拉丁裔，这里有一家拉丁裔餐厅，克里奥尔语，这里有各种各样的文化美食 在我们的梅德福广场社区。 还有商品住宅和商品住宅。 和商业提供气候可持续性发展实践。 当然，我们都希望并且需要这样。 两家公司，五金店，住宅公司，商业公司，为开发商建造不燃材料，考虑建造坚固的结构。 为了这些开发，为了这些商业想法，为了这些努力，为了这些住宅区，为了我们建造堡垒，因为我们看到了很多火灾。 在马萨诸塞州，一个又一个。 我看它们，有时我会关掉电视，因为很难看到它们。 我们需要一座坚固的建筑。 绝缘混凝土模板是一家在市场上拥有 50 年历史的实力雄厚的公司。 他们用不燃材料建造。 它们是防火材料。 它们可以抵御风暴。 它们具有防洪功能。 它们可以抵御飓风。 他们是我所知道的在住宅或商业场所预防火灾方面最强大的公司。 仅此而已。
[Unidentified]: 谢谢。
[SPEAKER_16]: 哦，不客气。 不客气。 我喜欢梅德福广场，但我在这里住了四年半，住在河畔塔楼。 四年前，我发起了一份关于建立超市的请愿书，并得到了一些优秀的签名者，但是，是的，我们需要一家超市。 我们需要一家五金店和一个住宅，嗯， 我绝对赞扬你们的努力，以及这里所有签名者的停车场。 我衷心感谢您的所有回应、建议、支持、帮助和想法。 非常感谢。
[SPEAKER_04]: 看来您在聊天中也非常同意我们在 Mentimeter 上看到的内容。 接下来我会和亚历山大谈谈。
[Alex Lussenhop]: 你好，是的，我知道这个问题在其他会议上也提到过，但我觉得如果我不这么说那就是我的失职，这些地段是经济适用房的绝佳机会。 我确信这一点正在被考虑，但我知道它永远都会被考虑。 权衡这些因素，我个人会赞成以百分比为基础最大化单位数量，也因为它们是城市所有的，我们有优势尝试获得一些较低水平的负担能力，比如较低的 AMI 单位，只是因为这是非常罕见的事情。 在波士顿地区，你知道，他们几乎总是 80%、100%，我并不是在抱怨住房低于市场价格，但这是一个提高负担能力的巨大机会。 我认为我们应该尝试在这里实现这一目标。 这就是我要说的。 谢谢。
[Unidentified]: 谢谢。
[SPEAKER_04]: 而且，看起来他们在 Mentimeter 上达成了一些共识。 我们之前得到的答案。 所以我很感谢你再次提出这个问题。 詹妮弗，接下来我和你一起去。
[Jen Sullivan]: 你好，我叫珍。 我在梅德福长大，所以我看到梅德福广场经历了很多变迁。 我真的很感谢大家对此的积极态度。 我想我很高兴梅德福广场再次变得更具代际性。 你知道，我喜欢把日托中心设在距离老年中心如此近的地方，我知道梅德福广场闻起来就像是与世隔绝，你知道，甚至在大流行之前也是如此。 所以这个想法，你知道，如果那些坚强的孩子开始在广场上闲逛怎么办？ 所以，那从来不存在。 他们直奔戴维斯。 你知道，我们城市里有大学怎么能看不到呢？ 所以我认为， 你知道，住房、活力和交通。 我想我总是有点怀疑，因为我在这里长大，但我对我们所有人能够在这个有潜力成为一个美丽广场的地方进行更多互动的想法感到非常兴奋。
[Unidentified]: 谢谢，珍。 理查德似乎又举起了手。 新人，理查德？ 是的，只有几件事。
[Richard Orlando]: 也许这更像是强迫症。 所有这一切都达到了顶峰，并困扰着现有的业主，尤其是在河滨大道上，那里都是单层建筑。 随着时间的推移，这可能会产生一些轮换，以对这些建筑物产生不同类型的工作，也许会替换这些建筑物，也许会添加故事，谁知道呢。 因此，我认为随着时间的推移，让现有业主参与进来将很重要。 跟商会合作啊，让他们在广场上寻找我们想要的商户。 我认为这是一个应该积极推行的明确计划。 呃，还有一份城市社区和休闲空间的清单。 我们有新图书馆，我们有学校，他们有各种各样的空间。 所以我认为我们在开始构建之前还需要考虑如何使用它们。 可能会建造新的休闲空间。 最后一点是，我认为如果执行一些市政法律，例如建筑物前玻璃的覆盖范围，我们市中心的现有业务可能会得到改善。 我认为下降幅度应该只有20%，而且有些建筑物甚至都看不到了。 我知道，当你去其他城市时，你可以看看建筑物、房产和企业，然后发现，人们在购物，有一种我们现在在梅德福广场看不到的氛围。 谢谢。
[Unidentified]: 谢谢，里卡多。
[Alicia Hunt]: 劳里，在我们继续下一件事之前，我只是不想，我无法回应所有的各种评论，但我只想分享一下，在过去的几年里，分区委员会已经多次批准在梅德福广场的二楼和三楼增加住宅单元。 其他一些业主也注意到了。 其中一些人甚至建议在现有建筑上加建楼层。 我们开始与他们讨论这一点以及分区允许什么以及分区需要改变什么。 每个人最大的问题就是没有停车位。 这意味着必须批准梅德福广场没有相关停车场的公寓。 正如您今晚将听到的那样，我们在概念上正在努力解决这个问题，而且它是零，这是一个可以接受的数字。 所以我只想让你们知道这些对话正在发生。 我们还没有收到所有业主的消息。 我真的很想看到一些建筑物，考虑在建筑物顶部添加额外的单元。 因此，如果您认识任何业主，我知道他们中的一些人住在梅德福，请鼓励他们与我们联系，因为我们愿意与现有业主进行这些对话。 所以谢谢你。 如果他们想重建，我们很乐意进行对话。 我们不能强迫任何人这样做，我们拥有这些房产，我们不拥有他们的房产，但我们很乐意与梅德福广场任何想要振兴或类似的业主交谈。
[Unidentified]: 谢谢艾丽西亚。
[SPEAKER_04]: 我们可能会在最后再次分享联系信息，但只需关注日程安排并希望尊重每个人的夜晚，也许还有晚餐， 威廉，我将让你作为今晚最后一位发言者。
[William Navarre]: 一切都好。 我最想这么做，实际上艾丽西亚刚才所说的很适合。 我的意思是，你提到，当你向西发展时，高度将会降低，就你正在开发的地块而言，再往西，我认为你会尝试降低到现有建筑物的水平。 我想说，很多人可能都会同意，现有的建筑物相对于市中心来说相当低。 也许我们应该考虑，你知道，不要放弃太多，因为我们实际上预计将来我们将能够在那里拥有更高的建筑物，你知道，这种巧合。 从这个意义上来说，这可以成为一种领导方式。 我还指的是如何使用社区福利， 我认为梅德福广场沿岸有树真是太好了。 我知道有一个新公园的计划，这很好，但我也认为在梅德福广场的现有部分，那里已经有商业和东西，你在阳光明媚的日子去那里，那是一个阳光明媚的情况。 所以，更多这样的树。 我同意亚历克斯所说的。 我希望我们能优先考虑保障性住房的数量，尤其是最经济适用房，但市场价格也不错。 这就是为什么我们应该关注的不是百分比，而是我们可以实现的经济适用房的数量。 谢谢。
[Unidentified]: UPS。
[SPEAKER_04]: 谢谢你威廉。 好吧，话虽如此，730，我只是想感谢大家今晚的加入，艾丽西亚·克里斯或其他人在我们结束之前有最后的话。
[Alicia Hunt]: 我要感谢大家的到来。 我真的很感激。 我非常感谢大家对此的参与、反馈和热情。 让我们保存聊天内容，格洛丽亚，您会自动执行此操作，并作为此处流程的一部分。 Menti 仪表将保持打开状态。 事实是我很想这样做，我不知道我是否可以轻松做到。 Glória 可以将 Menti 仪表放回聊天中，然后再将 Padlet 放回聊天中，这就是我们所说的另一个，我们也可以 请认为我们会在我们的网站上分享此视频并尝试分享信息。 我们将不得不在某个时候关闭它们。 人们以后不会理解它们，但我们会让它们保持开放。 我想我们正在考虑几天，以便人们可以在接下来的几天内留下一些想法，如果他们愿意的话。 我的办公室电子邮件地址。 那太好了。 我很高兴听到每个人的意见，但我有一个出色的团队和几名员工。 因此您可以随时通过电子邮件与我们沟通。 我们的总体方向是字母 TOC。 网址：medford-ma.gov。 然后其中一名团队成员将与您联系。 如果他们需要将其发送给我以获得答案，他们会的。 您可以致电我们。 我们的电话号码是，如果我错了请告诉我，781-393-2480。 你不需要和我说话，我总是在开会，很难联系到我，但有些员工可以和你交谈，他们可以找出问题和想法，如果你需要我，我们也会做到这一点。 所以我只想与大家分享这一点，因为我们真的很关心人们的想法，并将随时向您通报后续步骤。 如果您还没有在该市的机器人电话中听说过这一点，那么市长每周都会定期进行不止一次的机器人电话，涉及此类事情。 您必须为此注册。 联系我们。 我们告诉你如何做。 我们的办公室每三到四个星期发送一份时事通讯，介绍此类事件以及镇上发生的其他事情。 如果您没有收到，请给我们发送电子邮件，我们也很乐意将您添加到我们的时事通讯列表中。
[Unidentified]: 谢谢大家今晚的到来。 还有什么想说的，晚安。